الزام به تمکین، به معنای «الزام زن به اطاعت از شوهر» از طریق حکم دادگاه است. در این بخش قصد داریم راجع به قوانین تمکین و ناشزه بودن زوجه اطلاعات بیشتری ارائه دهیم. این حکم پس از درخواست مرد و در صورتی صادر میشود که زن بدون دلیل موجه قانونی، از انجام وظایف زناشویی خودداری […]
طلاق عُسر و حَرَج چیست؟ معنای لغوی عسر و حرج چیست؟ شرایط طلاق کدامند؟ در این مقاله قصد داریم به پرسش های نامبرده شده، پاسخ دهیم و آنها را شرح دهیم. عسر در لغت به معنای مشقت، سختی و شدت است. حرج در لغت به معنای تنگنا و گناه و در تنگی قرار گرفتن است. […]
در «آییننامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازمالاجرا»، علاوه بر «کارشناس رسمی»، از شخص دیگری با عنوان «خبره» نیز برای انجام برخی وظایف فنی استفاده میشود. نقش «خبره» در آییننامه اجرای اسناد رسمی اگرچه محدودتر است، اما در شرایط خاصی که نیاز به سرعت عمل و تخصص در دسترس وجود دارد، اهمیت مییابد. در ادامه، این […]
مشاع، مفروز، افراز (عملی و ثبتی)، دانگ و سیاه بهر در حوزه کارشناسی املاک و اراضی، بهویژه در پروندههای مربوط به ارزیابی، تقسیم ارث، یا تفکیک املاک، با مفاهیم پایهای سروکار داریم. باید توجه داشت فهم دقیق آنها برای ارائه یک نظر کارشناسی صحیح و قابل دفاع، ضروری است. این مفاهیم، ساختار مالکیت و نحوه […]
تخفیف مجازات در قانون مجازات اسلامی به معنای کاهش مجازات تعیین شده برای یک جرم است، که میتواند به صورت قانونی یا قضایی اعمال شود. در تخفیف قانونی، قانونگذار دادگاه را ملزم به اعمال تخفیف میکند، در حالی که در تخفیف قضایی، قاضی با توجه به شرایط خاص پرونده، اختیار تخفیف مجازات را دارد. تخفیف […]
مفهوم استرداد دادخواست استرداد دادخواست؛ به معنای پس گرفتن دادخواست مطروحه، از سوی خواهان پرونده می باشد. دلایل استرداد دادخواست از سوی خواهان، می تواند جهات مختلفی داشته باشد. ازجمله: -امکان محکومیت خواهان در پرونده بنا به نقص مدارک -احراز تشخیص نظر منفی مقام قضایی -طولانی بودن زمان دادرسی شعبه و ورود ضرر به خواهان […]
مرجع صالح رسیدگی به دعوی افراز ملک مشاع به استناد صلحنامه چکیده: صلاحیت اداره ثبت اسناد در رسیدگی به تقاضای افراز املاک مشاع، منحصر به مالکان دارای سند مشاعی است؛ بنابراین دعوی افراز به استناد یک صلحنامه (که خود می تواند محل نزاع باشد) از شمول صلاحیت این مرجع خارج و رسیدگی به آن در […]
بر اساس ماده۷۲۳ قانون مذکور فردی که مبادرت به رانندگی بدون گواهینامه می کند، مجازات می شود. چنانچه برای اولین بار این تخلف صورت گیرد؛ به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا صد هزار تومان و یا هر دوی این مجازات ها محکوم خواهد شد. (البته، مجازات حبس در این قانون، بر اساس […]
این مطلب به بررسی دقیق مفهوم “سرقفلی” در نظام حقوقی ایران میپردازد و ابعاد، انواع و تفاوت های سرقفلی را توضیح می دهد. با وجود تشابه اسمی، این واژه در سه بستر قانونی اصلی با ماهیت، کاربرد و روشهای ارزیابی کاملاً متفاوت ظاهر میشود: ۱- سرقفلی رایج (حق کسب و پیشه یا تجارت و سرقفلی […]
در این مقاله؛ به برسی بطلان و ابطال از منظر حقوقی و تفاوت های آنها می پردازیم. در حقوق، بطلان یعنی بیاعتباری مطلق یک قرارداد از همون ابتدا! مثال بطلان: اگر کسی در حالت جنون معاملهای کنه، این معامله در کل باطله! چون اصلاً “قصد” نداشته! یا اگر قرارداد با موضوع نامشروع بسته بشه، از […]