ملک مشاع نوعی ملک است که؛
مالکیت آن بین دو یا چند نفر مشترک است. بدون آنکه سهم هر یک از مالکین، از نظر فیزیکی و در عالم خارج، مشخص و جدا شده باشد.
کدام املاک دردادگاه قابل افرازاست؟
افراز به معنای جداکردن و تقسیم سهام مشاعی افراد از یک ملک مشترک به نسبت سهم آنها می باشد. در این حالت ، تنها سهم مالکی که درخواست افراز دارد، جدا می شود و از حالت مشاع خارج می گردد. بقیه ملک همچنان به صورت یک ملک مشاع باقی می ماند.
املاک زیر قابل افراز است:
1-چنانچه بین شرکاء ملک مشاع، غایب یا محجور وجود داشته باشد.
2-کلیه املاک مجهول المالک که قبول تقاضای ثبت دراداره ثبت رابه عمل نیاورده باشد.
3-املاکی که جریان ثبتی آنها ختم نشده باشد.
4-املاکی که موانع قانونی دارند مثل اینکه در مهلت مقرر به ملک اعتراض وارد آمده ولی حکم نهایی برای آنها صادر نشده است.
5-اموال غیرمنقول ثبتی(موضوع ماده۱۷ ق.م)
6-افراز املاکی که نسبت به آنها سند مالکیت متعارضی صادرشده باشد.
شما میتوانید نمونه ای از درخواست افراز ملک مشاع از اداره ثبت را در این فایل مشاهده کنید.
اولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “نمونه درخواست افراز ملک مشاع از اداره ثبت”
محصولات مرتبط
جدید
تجاری
﷼0
جدید
اداره کار
﷼0
آرا محاکم قضایی و غیر قضایی
﷼0
اداره کار
﷼0
﷼0
اسناد و املاک
﷼0
اداره کار
﷼0
نقد و بررسیها
هنوز بررسیای ثبت نشده است.